Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Rezidenční manažer
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného rezidenčního manažera, který bude zodpovědný za komplexní správu rezidenčních nemovitostí a zajištění jejich bezproblémového provozu. Rezidenční manažer je klíčovou osobou při správě bytových domů, apartmánových komplexů nebo rezidenčních areálů. Vaším úkolem bude nejen dohlížet na technický stav budov, ale také komunikovat s nájemníky, řešit jejich požadavky a stížnosti, koordinovat údržbu a opravy a zajišťovat dodržování všech právních a bezpečnostních předpisů.
Součástí práce je také příprava rozpočtů, kontrola nákladů a spolupráce s externími dodavateli služeb, jako jsou úklidové firmy, bezpečnostní agentury nebo stavební společnosti. Rezidenční manažer musí být schopen efektivně plánovat a organizovat práci, rychle řešit vzniklé problémy a udržovat vysokou úroveň spokojenosti nájemníků. Důležitá je také schopnost vyjednávat smlouvy, vést evidenci a připravovat pravidelné reporty pro vlastníky nemovitostí.
Ideální kandidát má zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, výborné komunikační a organizační schopnosti, orientuje se v legislativě týkající se nájemního bydlení a má základní znalosti v oblasti technické správy budov. Schopnost pracovat samostatně i v týmu, odolnost vůči stresu a orientace na zákazníka jsou nezbytné. Pokud hledáte dynamickou práci s možností profesního růstu a chcete být součástí týmu, který se stará o kvalitní bydlení, je tato pozice určena právě vám.
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Správa a provoz rezidenčních nemovitostí
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků
- Koordinace údržby, oprav a revizí
- Příprava rozpočtů a kontrola nákladů
- Spolupráce s externími dodavateli služeb
- Zajištění dodržování právních a bezpečnostních předpisů
- Vedení evidence a příprava reportů pro vlastníky
- Vyjednávání smluv s dodavateli
- Organizace a plánování provozních činností
- Řešení krizových situací a havárií
Požadavky
Text copied to clipboard!- SŠ/VŠ vzdělání, ideálně v oblasti správy nemovitostí
- Zkušenosti na obdobné pozici výhodou
- Výborné komunikační a organizační schopnosti
- Znalost legislativy týkající se nájemního bydlení
- Základní technické znalosti správy budov
- Schopnost samostatné i týmové práce
- Odolnost vůči stresu a schopnost řešit problémy
- Orientace na zákazníka
- Znalost práce na PC (MS Office, správcovské systémy)
- Řidičský průkaz skupiny B výhodou
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou rezidenčních nemovitostí?
- Jak byste řešil(a) stížnost nájemníka na souseda?
- Jaký je váš přístup k plánování údržby budov?
- Jaké technické znalosti v oblasti správy budov ovládáte?
- Jaké metody používáte ke kontrole nákladů?
- Jak byste postupoval(a) při řešení havárie v objektu?
- Jaké máte zkušenosti s vedením týmu?
- Jak zvládáte stresové situace?
- Jaké IT nástroje používáte při správě nemovitostí?
- Proč byste chtěl(a) pracovat právě na této pozici?
